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一场辩雨连续肆虐了三天,所有的船都只能泊在港口,无法出海。

高丽的两艘商船和日本的两艘商船也困在港口,许多大宋商船以及东南亚一带商人的商船也同样困在港口。

事实上,在辩雨来临的当口,刚好有三艘大食商船进港,这是浦家的商船,蒲家虽是大食商人,如今却定居泉州,是泉州最有实力的大食商人之一。此前也有一些大食商人来到高雄这里,不过他们的实力有限,并不怎么受韩侂胄的待见。但蒲家的地位并不一样,蒲家的到来,很快便受到了韩侂胄的高规格接见,蒲家最后拿到的紧俏商品指标,虽然远远不足以令其满足,但比起其他的大食商人来,蒲家已经算格外幸运的了。尤其在最为紧俏的时表和玻璃镜两项商品上,蒲家拿到的指标让人有点眼红。

真是天雨留客,趁着中外商人被辩雨困在悦来客栈之际,一轮事先毫无兆头的房地产推介就此展开。

以蒲渠为首的十几个大食商人被很客气地请到了会议室。

每一位客商都拿到了一份油印小册子,这便是房地产推介计划书了,当所有人坐下,便有人奉上热茶点心,然后,张海三开始向在座的大食商人推介起特区计划建设的小区来。

“今天为诸位先生们介绍的,是我们特区将要建设的外商居住小区。这个小区,将统一规划,统一建造,全部向外商发售,在座的各位,我可以负责任地跟各位说,这里全部都有自来水,道路是水泥路,空地到处都栽种有鲜花绿草,整个小区就像花园一样,小区还建造有伊斯兰风格的教寺。至于建造标准,大部分单位都是比照悦来客栈的标准建造,而最豪华的几套,则完全是比照国公行辕的标准建造。当然,在建造风格上,也会尊重各位喜欢的风格。”

张海三口水横飞,说的是一套一套的,这里面有很多新概念,不过在大宋,人们接受新事物的能力很强,而这些大食商人更是具备强悍的适应能力。他们一边看一边听,听到“比照悦来客栈标准建造”,有人已经有点动心。

一看下面有人开始讨论,张海三进一步诱导:

“诸位,我想你们往后还会为商务经常来特区,每次都住悦来客栈花钱不少,恐怕也多有不便,若是购买此间的住房,则既省钱,又方便。而且,还有一个天大的好处,就是买了此间住房之后,其子弟便能上特区书院就读。诸位知不知道,特区书院行将建成授业,大名鼎鼎的陆九渊陆象山先生此刻就在特区,届时将亲自到特区书院讲学,还有茅特首,连国公也会来讲学,诸位请想想看,就算在泉州,也绝无机会让子弟聆听我大宋名师讲学吧！”

不能不说,陆九渊的到来,让茅庚的处境大为好转。在此之前,茅庚生怕行差踏错,有国公赵抦和强势的韩侂胄在这里盯着,茅庚不得不格外小心。如今陆九渊一来,格局就大是不同,加上陆九渊本就不是那种循规蹈矩之人,茅庚觉得是时候按照自己的计划行事了。

要发展特区,第一个便是要迅速扩张城市规模,迅速提升人口基数。第一步当然是吸引投资移民,后世的加拿大就在这方面做得很成功。富人来了之后,后续各色人等便会接踵而至。

这个时代的阿拉伯商人非常善于经商和理财,比占城、安南、三佛齐这一类国家的商人有实力得多,被茅庚圈定为投资移民的理想客户。

大食商人是这个时代世界级的商人,掌控着海上丝绸之路贸易,在北面的陆上丝绸之路受阻后,大宋-阿拉伯—欧洲这条海上丝绸之路就取而代之,大食商人除了从事大食与大宋的双边贸易,还是大宋与和欧洲通商的贸易枢纽,因而大食商人获利不菲。

大食商人赚了钱之后,很多人会选择在繁华的泉州居住下来,当今世界,大宋无疑是最富裕最繁华的国家,宜居环境超过任何一个地区,因而居住在泉州的大食商人数以万计。

大宋秉行对外开放的政策,大食商人在泉州享受到的待遇至少没有受到任何歧视,比如允许其与大宋本地人通婚,甚至让他们在泉州建起了伊斯兰教寺,此外还能直接上泉州的华人学校。当然,最开放的莫过于大宋还开放让所有番外商人子弟应试科举,每一届总会录取两三个色目人,名曰“榜花”。

这些大食商人之中,有相当一部分完全具备投资移民的能力。

不过大食商人甚是精明,听了张海三介绍,立时便有人出声道:

“我们不能买地盖房吗?”

其实其中有人此前就打听过了,问题是特区这里规矩大是不同。

张海三随即便说出了一大堆特区规定,比如不能小块小块的买地,只能大块买地,还要按照规划建造房屋,连盖成什么样的房子都要报建,这一套繁琐的规定介绍下来,在座的一个个面面相觑,再也没有人还提自己买地盖楼的事情。借鉴自后世的那一套盖房管理办法,把门槛定得高高的,这个时代的任何人听了都会摇头。